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房屋加固公司:危房在什么情况下有加固的价值
来源:     发布日期:2023-05-09    浏览次数:16次

危房有加固的必要吗?针对这一问题,房屋加固公司想说的是,其实房屋加固是要视房屋情况而定的,具体的分为以下几种情况:

1、房屋结构承载力能满足正常使用要求,房屋结构安全,危险点未腐朽。

2、房屋结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态但不影响主体结构

3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,仅需对局部进行加固处理,保障房屋的正常使用性能。

4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,这一情况下通常被认定为一级危房,需要仔细评估是否有加固的必要了。

怎么评定房屋的危险等级呢?房屋加固行业标准的危房评定标准,主要分为这几类:

(1)一级危房 整体危险,需要拆除重新建设的房屋。需要大家注意的是改造方式原则上应拆除重建,但鼓励具备条件的一级危房除险加固。

(2)二级危房 局部危险,仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能的房屋。需要大家注意的是改造方式原则上必须修缮加固。

(3)三级危房 有危险点,仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能的房屋。需要大家注意的是改造方式原则上必须修缮加固。

危房加固申请流程:

城乡危旧住宅房屋修缮加固需申请人携带身份证、房屋权属凭证、危房鉴定书、房屋现状测绘成果、危房照片等材料,并提供具备相应资质的设计、施工单位出具的修缮加固设计施工方案等前往前往主管部门申请备案。


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